Domy na sprzedaż Regielnica

Opis oferty

Nieruchomość położona jest tuż przy nowej drodze asfaltowej na
trasie Ełk – Wiśniowo Ełckie, naprzeciw jeziora Regielskiego, co
zapewnia stały, realny widok na wodę przez cały rok — jezioro
widać z poziomu działki i z częśći pomieszczeń.
W odległości około 30 metrów znajduje się plaża gminna, a w
najbliższym otoczeniu są sklep, świetlica wiejska i kościół.
Dojazd do Ełku zajmuje około 5 minut, co sprawia, że to jedna z
najbardziej komfortowych podmiejskich lokalizacji w gminie.

FUNKCJONALNY PROJEKT I PRAKTYCZNY UKŁAD.
Dom o pow. użytkowej 88,60 m² (ok. 120 m² po podłodze) został
oparty na projekcie Calineczka, znanym z bardzo przemyślanego
rozkładu.
PARTER:
– hall i przedpokój z solidnymi, drewnianymi schodami,
– jasny salon z aneksem kuchennym i wykuszem na jadalnię,
– wyjście na taras,
– łazienka,
– kotłownia.
PIĘTRO:
– trzy ustawne sypialnie, każda z własnym balkonem,
– duża łazienka z wanną.
To układ, który sprawdza się w codziennym życiu zarówno u rodzin
2+2, jak i u par czy osób pracujących zdalnie. Z pewnością
zaspokoi też potrzeby nieco większej rodziny.

Dom wykończony został w 2018 roku i do dziś utrzymany jest w bardzo
dobrym stanie. Właściciele postawili na trwałe, uniwersalne
materiały, dzięki czemu wnętrza nie wymagają żadnych nakładów
przed wprowadzeniem.
W całym domu znajdziesz:
– drewniane schody i elementy wykończeniowe,
– akcenty cegły, nadające wnętrzom charakteru,
– uporządkowaną, spójną kolorystykę,
– praktyczne rozwiązania w kuchni i łazienkach.
W salonie zainstalowano kominek, który może być dodatkowym
źródłem ciepła (wyprowadzenia pod płaszcz wodny są gotowe).
Cały parter oraz łazienka na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, a
ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę,czystość i jest bezobsługowe.
Doprowadzony jest również światłowód, co ma znaczenie przy pracy
zdalnej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE.
Dom stoi na działce 1007 m², nr geodezyjny 46/13.
W cenie zawarty jest również udział 1/8 w działce 46/12 o pow.
2100 m².
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
— spokojne, uporządkowane, idealne do codziennego funkcjonowania.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Ełku, mając
jednocześnie widok na jezioro i dom gotowy do zamieszkania od razu
— bez remontów i niespodzianek.
Lokalizacja, standard i funkcjonalny układ sprawiają, że ta
nieruchomość wyróżnia się na tle większości ofert podmiejskich.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy ten dom spełnia Twoje oczekiwania —
zadzwoń. Przedstawię szczegóły i umówimy wygodny termin
prezentacji.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości? Zapytaj mnie o
taką możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."